按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》花旗發表研究報告表示，越秀地產（００１２３）豐富的地位
資源支持到２０２５年盈利複合年增長率可達１２％，基於其穩定的４０％派息比率，２０２２
年度更派發特別股息，加上估值吸引，確認其為首選股份，該行將目標價由１３﹒２港元上調至
１４﹒２港元，予「買入」評級。
報告指，越地有充足的優質土地儲備，分布於北京、杭州及廣州等，土地成本低，槓桿適當
；且備有２８５０萬平方米土地儲備，在一、二線城市及大灣區分別佔９３％及５０％。公司在
２０２２年保持強勁勢頭，２０２３年按年升６％的銷量增長目標仍有上行空間；其國企優勢支
持利潤率增長，未入帳銷售按年增１９％至１７９０億元人民幣，平均售價達３﹒１萬人民幣，
較去年高出２９％。（ｈｐ）
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