《經濟通通訊社30日專訊》恆隆地產(00101)公布截至去年12月底的全年業績,
去年物業租賃總收入按年增長1%至77﹒79億元,內地物業組合以人民幣計價的租金收入保
持平穩,而香港租賃物業組合的租金收入按年增長2%。
*內地物業組合撇短期關閉面積收入升5%,營業溢利降1%*
地區劃分方面,內地租賃物業組合的整體收入持平於34﹒3億元人民幣,倘撇除因翻新而
短期關閉的面積,則上升5%。營業溢利下降1%至21﹒30億元人民幣。平均邊際利潤率為
62%。
內地的八個商場的租金收入增長1%至26﹒72億元。資產優化計劃完成後,上海的恆隆
廣場商場的租金收入及零售額均錄得強勁增長,該增長足夠彌補上海的港匯恆隆廣場商場因資產
優化工程而減少的租金收入。藉着周詳的租戶組合重整及市場推廣,上海以外的六個商場的零售
額及租出率皆有所改善。
*香港租賃物業組合營業溢利1%,商舖零售額錄得8%增長*
香港方面,租賃物業組合的總租金收入及營業溢利分別上升2%及1%至38﹒21億元及
32﹒18億元。整體租賃邊際利潤率為84%。撇除關閉以進行資產優化的面積,租金收入按
年上升4%。
香港整體商舖組合的租金收入持平,因銅鑼灣及山頂廣場進行翻新,引致其租金收入受到短
暫 影響是預計之中。倘撇除受翻新工程影響的面積,集團商舖組合的零售額錄得8%的增長。
年內辦公樓及住宅均錄得穩健的租金增長。(ky)
【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息,你對樓市前景有否信心?► 立即投票