《經濟通通訊社16日專訊》冠君產業信託(02778)公布6月底止中期業績,可分派
收入增加7﹒2%至8﹒12億港元,而每基金單位分派亦上升7%至0﹒1253港元,去年
為0﹒1171港元。
物業收益淨額增長10﹒6%至11﹒77億港元。
租金收益總額13﹒03億元,升10﹒1%;物業經營淨開支1﹒26億元,升6﹒3%
信託旗下物業的估值為807億港元,較去年底增加5﹒3%,此升幅主要由租值估算上漲
所帶動。2018年6月30日的每基金單位資產淨值為11﹒05港元,較去年底增加
6﹒7%。資產負債比率由去年底的18﹒9%下降至今年6月30日的18﹒1%。
花園道三號的租金收益總額增加12﹒8%至6﹒72億港元,原因是平均出租率及現收租
金均告上揚。該物業於今年中出租率達98﹒8%,創下歷年新高,而去年底則為94﹒2%。
花園道三號最近錄得的新訂租金達每平方呎130港元(按可出租面積計算)。市場租金的
升勢將現收租金推高至年中每平方呎95﹒87港元(按可出租面積計算),而去年底則為每平
方呎92﹒52港元(按可出租面積計算)。(cy)
*有關業績的詳情,請參閱該公司之正式通告
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