按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》新鴻基地產（０００１６）公布，上半年度連同合作項目，物
業銷售收益為１４６﹒７７億元，按年跌５７﹒６％，來自本港物業銷售的溢利為６６﹒９４億
元，跌５２％，主因按新會計準則待物業轉讓予買方方確認收入，料下半年度將有更多物業銷售
收益確認入帳。按所佔權益計算，該集團在期內合約銷售額達４３０億元。
連同合作項目租金計算，總租金收入按年升７％至１２２﹒８億元，淨租金收入按年升７％
至９５億元。租金收入升因香港及內地的新租和續租租金上升，以及新投資物業帶來收益。
該集團於香港增添４個新項目，新增總樓面面積合共１３０萬平方呎，其中兩個項目來自農地轉
換。截至去年底，按所佔總樓面面積計算，該集團在港土地儲備約５７４０萬平方呎，當中包括
２４５０萬平方呎的發展中物業。
該集團在未來１０個月在港推出的新住宅項目包括東半山司徒拔道１８號第一期、西九龍匯
璽ＩＩＩ、屯門御半山第二期及海榮路住宅項目第一期。內地方面，推售上海濱江凱旋門新一期
、上海合作發展項目天薈第一期餘下一幢住宅大樓及中山奕翠園新一期。（ｈｗ）
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