按盤價 
《經濟通通訊社３１日專訊》恒隆地產（００１０１）公布截至去年１２月底止全年業績，
期內整體租賃收入減少３％至１００﹒３１億元。集團於內地的物業組合租賃收入按人民幣計值
上升１％，按港幣計值則下跌３％，跌幅受２０２２年第二季度起人民幣貶值所致。在第五波
２０１９冠狀病毒病疫情的影響下，集團的香港物業組合錄得３％的租賃收入跌幅。
＊物業組合租賃收入按人民幣計值上升１％＊
恒隆地產表示，在內地業務方面，按人民幣計值，其整體租賃收入微升１％，營業溢利與
２０２１年持平，按港幣計值則均下跌３％，跌幅受２０２２年第二季度起人民幣貶值所致。各
項地方疫情防控政策和疲弱的消費者情緒令營運環境充滿挑戰，集團的內地商場組合收入較去年
減少１％。高端商場的收入與去年相比錄得１％的跌幅，而次高端商場的收入按年下跌４％。
集團在上海和瀋陽以外的高端商場克服上述挑戰，業績理想，收入按年上升６％至５２％，
升幅主要受租出率持續上升和租戶組合優化措施帶動。次高端商場的收入於年內減少４％。
面對疲弱的市道，辦公樓組合仍然為集團帶來強韌穩定的收入，佔集團內地物業租賃收入總
額的１９％，表現令人欣慰。辦公樓的總收入按年上升１１％至１１﹒１億元人民幣。於昆明和
武漢等近年落成的辦公樓的租出率亦持續向好，成績理想。
＊武漢「恒隆府」首批單位預計今年交付＊
恒隆地產指出，內地方面，視乎市場情況而定，集團的高端服務式寓所品牌「恒隆府」（包
括武漢「恒隆府」、昆明君悅居及無錫「恒隆府」）將陸續進行公開銷售，武漢「恒隆府」的首
批單位預計於２０２３年交付。
年內，疫情間歇性地在瀋陽肆虐，令酒店業務受到影響。隨著疫情開始緩和，瀋陽康萊德酒
店的表現逐步回升。２０２２年，酒店業務的全年收入下跌２２％至７３００萬元人民幣。
（ｂｎ）
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