《經濟通通訊社21日專訊》信置(00083)公布,截至去年12月底止六個月,在撇
除投資物業公平值變動的影響後,股東應佔基礎溢利為28﹒023億元,按年跌35﹒8%,
每股基礎盈利0﹒36元。
*應佔物業銷售總收入跌52﹒9%*
期內,集團應佔物業銷售總收入為38﹒99億元,按年跌52﹒9%。物業銷售收入主要
來自出售於中期年度內完成項目之住宅單位及車位,項目為位於何文田的St﹒ George
’s Mansions和馬鞍山的Silversands,以及出售於過往財政年度完成的
項目餘下住宅單位及車位,包括位於觀塘的凱滙、西貢的133 Portofino及中國漳
州的信和.御龍天下。
*今年推售六個新項目,手持淨現金412億*
集團預期將於2023年推售六個新項目,包括位於將軍澳的凱柏峰III、中環的ONE
CENTRAL PLACE、元朗的柏瓏第二期、黃竹坑的港島南岸第4A及4B期、油塘
通風樓項目及日出康城第13期項目。
於2023年1月1日至2月15日期間,集團於香港已售出111個單位,錄得成交金額
逾30億元(集團應佔銷售收入逾18億元)。未入帳之合約銷售總額逾182億元,當中約
49億元將於2022╱23財政年度下半年入帳。集團財政狀況穩健,持有淨現金412億元
,故可受益於加息周期。
於去年12月31日,集團在集團在中國內地、香港、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面
面積約2020萬平方呎,各類型物業比例均衡:商業佔45﹒8%、住宅佔29﹒6%、工業
佔10﹒9%、停車場佔7﹒8%及酒店佔5﹒9%。以土地狀況劃分,發展中物業為570萬
平方呎、投資物業和酒店為1270萬平方呎,及已完成之銷售物業為180萬平方呎。
*應佔總租金收益按年跌3﹒8%*
期內,集團應佔總租金收益為17﹒28億元,按年跌3﹒8%。租金收入下降主要是受第
五波疫情影響導致租金負增長,以及寫字樓出租率下降所致。中期年度內,淨租金收益為
14﹒8億元,按年下降4﹒9%。
集團投資物業組合整體出租?為91﹒1%,較去年同期上升0﹒8個百分點。其中商舖物
業錄得最大增幅,出租?上升3個百分點至94﹒9%,其次是工業物業,出租?上升一點4個
百分點至86﹒9%,而寫字樓和住宅物業出租?分別為87﹒3%和80﹒1%。
*加息周期壓力放緩及通關有助支持樓市*
信和置業主席黃志祥表示,預期加息周期壓力逐漸放緩及中國重新通關將為香港住宅市場提
供支持。集團已為短期內營運環境正常化做好充分準備,同時著眼於長期可持續增長。集團財政
穩健,加上可持續的業務增長策略,有助應對經濟環境的挑戰和把握機遇。(ac)
【你點睇】的士記分制將於周末生效,你認為該制度可否幫助的士提升服務質素?► 立即投票