按盤價 
《經濟通通訊社８日專訊》保利地產（滬：６０００４８）回應上交所此前就公司收購保利
香港的問詢函稱，對保利香港的淨資產評估公允，並認為按照股權比例承接保利香港控股應付保
利集團股東借款本金及未付利息合理。
就上交所質疑保利地產股權轉讓價款以保利香港的淨資產評估為依據的公允性，公司指，交
易的評估機構銀信資產評估具相關業務資格及獨立性，在評估方法、假設及重要評估參數等選取
上，均符合行業慣例及經營實際，而公司董事會及獨立董事亦發表認可意見，認為評估結果具公
允性。又指，收購保利香港控股５０％股權，並按照股權比例承接保利香港控股應付保利集團股
東借款本金及未付利息的交易方案合理，定價公允。
保利地產又指，交易的目的是以保利地產為核心，對保利集團境內房地產業務進行整合，逐
步解決保利地產及保利置業的潛在同業競爭，實現未來境內新增的房地產開發項目均由保利地產
為主進行開發，認為交易具必要性，並不存在損害上市公司利益的情況。
保利地產上月底公布，擬以自有資金收購公司實際控制人保利集團所持有的保利香港５０％
股權，作價２３﹒８２億元（人民幣．下同），並按照５０％的持股比例，承接保利香港應償還
保利集團的股東借款本金及應付未付利息２７﹒７１億元。（ｋｌ）
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