按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》標普今日發布報告，指出愈來愈多內地房地產商首次到海外發
債，但普遍被標普評為「Ｂ」級，拖低了內地房地產行業的平均評級。報告指今年以來，標普新
授予評級的六家開發商的評級均為「Ｂ」而去年八家新授予評級的開發商中有七家評級「Ｂ」。
報告分析指，內地房地產商紛紛到海外發債，和國內融資政策收緊有關，如監管機構連番新
措施打壓影子銀行活動。
標普指出，Ｂ級發行人有能力償付債務，但與較高評級發行人相比，更容易受到經濟環境波
動的衝擊，報告補充，雖然部分開發商的槓桿水平較高，但只要他們的銷售和現金生成速度合理
，其信用趨勢將保持穩定。
報告解釋，所有Ｂ級發展商的評級依據並非一致，例如部分房企銷售業績或業務戰略較差，
部分房企曾進行激進的舉債擴張，還有部分房企是由於流動性不足等。（ｅｙ）
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