按盤價 
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕４日上海專電》中國華融（０２７９９）日前表示，已與浦
發銀行（滬：６０００００）牽頭的６家銀行組成銀團，協同中信信託等中信集團成員單位，實
施了融創集團（０１９１８）上海董家渡紓困項目。項目總規模８５億元人民幣，近日已完成首
筆資金投放。
融創董家渡項目位於上海市黃浦區外灘核心地段，現有３個待開發地塊，佔地面積合計
９﹒９８萬平方米，涉及拆遷居民４４００戶、企業２８０戶。該地塊二手房成交均價達到每平
方米２２萬元人民幣以上，是融創的「壓箱底」資產之一。不過，隨著房地產行業深度調整，融
創集團面臨流動性緊張，項目陷入停滯。
自２０２２年９月起，中國華融與黃浦區政府、銀團牽頭行浦發銀行、融創集團等開展溝通
，協同中信信託、中信泰富和中信咨詢等，為項目量身定制紓困方案。在為融創集團保留核心資
產的基礎上，華融公司以「股＋債」方式介入紓困，聯合銀團繼續發放拆遷貸款，打破項目停滯
僵局，保障項目順利重整盤活，實現保交樓。
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