《權證紅盤》由於本周五（１４日）至下周一（１７日）為復活節假期關係，不少大戶和基
金經理都在放假中，以致本港股市假期氣氛濃厚，恆指始終在２４０００－２４３００點中間窄
幅上落外，連整體的大市成交金額也只有平均７００億元左右。然而，市場不乏有題材的焦點板
塊，繼雄安新區概念出現後，近日粵港澳大灣區概念迅速吸引了投資者的注意力。據新華社報道
，國務院總理李克強４月１１日上午表示，今年中央政府要研究制訂粵港澳大灣區發展規劃。此
外，隨著朝鮮半島的緊張氣氛升溫，相關的軍工股也受到市場關注。
＊資金流入恆大認購證＊
而從窩輪市場的資金流看，投資者比較關注雄安新區的藍圖，在過去５個交易日，有共
４０００萬元流入恆大地產（０３３３３）的認購證。條款方面主要集中在今年６至１０月，６
至９元的行使價，實際槓桿在３倍左右的產品身上。而第二大資金流入的是恆指的認購證，有共
１３００萬元流入。而第三大資金流入的是中移動認購證，有１３００萬元流入她的認購證。
＊雄安新區是甚麼？＊
２０１７年４月１日，中共中央、國務院印發通知，決定設立河北雄安新區。通知中將此新
區定位為「千年大計、國家大事」，「是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義
的新區」。新區主要任務是成為「北京非首都功能疏解集中承載地」。雄安２０１６年的ＧＤＰ
只有約２００億元，僅相當於浦東的２﹒３％和深圳的１％。中央有意將其打造成繼深圳經濟特
區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區，其發展空間不言而喻。
根據美銀美林的研究資料，中國恆大在天津、河北省以及鄰近雄安的土地儲備，合共高達
２１６０萬平方米，在一眾內房股中最高，佔其總土儲的９％。恆大坐擁龐大土地儲備，去年積
極取地，截至去年底的總土地儲備高達２﹒２９億平方米，比內房龍頭中國海外（００６８８）
的５６７７萬平方米和華潤置地（０１１０９）的４，４８５萬平方米還要多數倍。
＊恆大今年以來已升逾七成＊
根據恆大２０１６年業績報告，恆大在雄安新區擁有一項大型發展項目，名為「保定恆大國
際溫泉旅遊城」，位於保定，土儲面積達到４３６萬平方米，土儲原值８﹒５５億元人民幣，樓
面價每平方米１９６元，相信隨著中央大力發展雄安新區，該項目價值將更高，預期將吸引更多
的遊客到訪。
從技術圖表看，恆大的股價從４月頭的７元起步，最高升至８﹒７３元，短短兩周不夠就升
了２５％，由年頭至今則升了７４％。如果投資者繼續看好恆大，可留意恆大認購證
１３４９３，行使價８﹒３８元，１０月到期，實際槓桿３﹒４倍。
《中銀國際股票衍生產品部董事 朱紅》
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