按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》特首林今日將會公布新一份《施政報告》，預計土地及房屋問
題成重點。有觀眾今早在《經濟通通訊社》ＮｅｗｓＴＶ節目－－開市Ｇｏｏｄ
Ｍｏｒｎｉｎｇ上問到本地地產股可否借勢炒上，海通國際證券投資策略副總裁黃麗幗回應指，
若政府引用《收回土地條例》向發展商收地，將會對發展商構成負面影響，惟目前細節未明，寄
望有公私營合作等方案減輕對發展商的損失。投資者今日可以短炒本地地產股，當中，擁有最多
農土儲備的恆地（０００１２）可上望３９元。
＊新地難重上１２０元，若報告利淡宜先沽貨＊
黃麗幗表示，本港樓價長線料會受壓，而受到近日本地示威活動影響，部分地產商調整商場
租金或提供紓困措施，料相關收入亦會受到影響。就今次《施政報告》而言，政府據稱目標在未
來５年收回超過７００公頃新界農地及棕地，並表明將引用《收回土地條例》進行。早前亦有指
政府收回土地後，將與發展商進行公私營合作。黃麗幗指出，本地地產商合共有近１０００公頃
農地，若政府引用《收回土地條例》收地，地產商定必受壓，惟公私營合作方案可減輕有關損失
。不過，由於條款細則未明，暫時難以估計對地產商的影響。
有觀眾問到如何部署恆地，她認為可於現價短炒，但考慮到近日多條短期平均線相當接近，
估計升勢未必太大，上望早前高位約３９元水平。
另有觀眾問到新地（０００１６）能否重上１２０元，黃麗幗指，新地近月股價均於１１０
元至接近１２０元區間上落，目前本港局勢及經濟仍較差，惟相關負面影響仍未顯現，估計長線
股價仍然受壓。假如今日《施政報告》有好消息，股價短期或會反彈，建議１２０元前先落車；
一旦《施政報告》有負面消息的話，後市下行壓力會加大，建議今日亦宜先離場。
＊雅生活服務幾錢可入？美團有望晉身紅底？＊
黃麗幗亦在節目中分析近月的強勢股，包括雅生活服務（０３３１９）、美團
（０３６９０）、李寧（０２３３１），以及周五（１８日）放榜的鐵塔（００７８８），並回
應觀眾提問的港交所（００３８８）、翰森製藥（０３６９２）、百威（０１８７６）、眾安
（０６０６０）、騰訊（００７００）及舜宇（０２３８２）等股份走勢。
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《經濟通》Ｎｅｗｓ ＴＶ開市Ｇｏｏｄ Ｍｏｒｎｉｎｇ，逢港股交易日早上８：５５開
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