基金新聞

10/07/2013 12:24

【本港樓市】林一鳴:樓價續橫行,辣招及美國退市均未能推低樓價

  《經濟通通訊社10日專訊》中信証券國際(06030)(滬:606030)執行董事
林一鳴於一午宴上表示,政府辣招若果不撤回,短期內市場將無法提供大量供應,令到成交量持
續偏低,估計下半年所有樓宇買賣合約只會有3萬宗,全年約7萬宗;住宅買賣合約下半年只有
約2﹒5萬宗,全年約5﹒3萬宗。因此,下半年本港樓價將會橫行,不會大幅下跌。
  即使美國退市,在上述因素下亦不會對樓市造成重大影響。下半年一手供應的叫價由於供應
量大減情況下會維持強硬;業主換樓周期因為辣招而延長,亦會減少整體市場上樓的速度;租金
仍然維持上升趨勢,但非住宅物業的樓價可能會回落約10%;白表居屋二手市場,會因為免補
地價措施,亦可能推動居屋價格上漲。(os)

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