大數據行業前景佳 易居企業集團招股熱 戰略清晰長線吸引

HONG KONG, Jul 16, 2018 - (亞太商訊) - 2018年7月10日，2018中國大數據應用大會在成都召開，大會以「大數據賦能數位中國」為主題，上千名大數據領域的政府官員、專家學者、企業負責人，對於如何抓住數字中國建設發展機遇，推動大數據、雲計算和智慧技術深入融合進行了熱烈探討。中國大數據專家委員會副主任委員劉汝林提出，中國發展大數據產業要發揮市場規模大，應用需求旺的優勢，堅持以市場需求為引領，加快發展大數據技術產品研發，提高大數據在各行業的應用能力，提高跨行業、跨領域、跨地域的大數據應用。百度搜索首席架構師兼區塊鏈實驗室主任譚待則認為，「隨著各種現代信息化技術普及，單個的企業數據進行信息化是沒有問題的，問題是我們如何把多個企業的信息進行打通，讓其發揮更大價值。」

近日，中國最大的房地產數據提供商易居（中國）企業控股有限公司（以下簡稱「易居企業集團」或「公司」，股份代號：2048.HK）上市在即，此前制定的發行價區間為14.38港元至17.68港元，預計發行3.228億股股份。接近項目人士透露，國際配售部分實現多倍覆蓋。易居企業集團本次上市有26家房產巨擘加盟，上市過程備受業界關注。公司發展速度超群，業積表現理想，企業實力備受業界肯定，屢獲殊榮。

「全明星」股東陣容保駕護航 雄厚客戶基礎推動增長

本次，阿里巴巴集團、華僑城、恒基集團李家傑、新加坡城市發展集團(CDL)四方成為易居企業集團的基石投資者。公司股份由26間中國百強房企和多間機構持有，其中恒大、碧桂園和萬科三間房企巨頭分別持股15%。根據招股書披露，此次公司的「全明星」股東陣容還包括：星河灣、富力地産、融創中國、雅居樂、旭輝集團、陽光城、建業住宅集團、復地集團、寶龍地産、正榮集團、融信集團、泰禾集團、景瑞地産、正商地産、福晟集團、三盛地産和雲鋒基金、紀源資本、磐石資本、中駿地産、祥生地産、新力地産、俊發地産和中南置地等。

易居企業集團的股東陣容不僅是名號響亮，實際合作中也與公司業務相輔相成，互相促進。一方面，在維繫與領先房地產開發商的穩定關係中，公司能在整個房地產開發週期內為開發商提供各類服務，為客戶提供全面且高效的服務。另一方面，公司與領先房地產開發商的長期合作也大大促進了業務進一步發展。根據招股書披露，公司已經與46家領先開發商簽訂戰略合作協議。截至2018年3月31日，公司於1,068個一手房代理服務項目中擁有總建築面積為227.2百萬平方米的已訂約儲備物業。與主要客戶長期、穩定的合作歷史，有助於令銷售額及其他業務程式標準化，進而改善運營效率。由此可見，公司與領先房地產開發商的合作互惠互利，產生1+1>2的協同作用效果。根據以往的合作經驗，易居企業集團的服務不僅能使客戶抓住市場機遇，還能助力其增大業務規模。同時，客戶良好發展的反作用力也會對公司自身的服務產生更高需求。

中國房地產數據提供商領導者 權威地位奠定深遠市場影響

作為中國最大的房地產數據供應商，易居企業集團對於大數據的認知和遠見在業界屬首屈一指。公司自2002年創建原有房地產信息系統開始，專注培育「克而瑞」品牌。作為中國房地產大數據應用服務商，「克而瑞」在房地產大數據領域深耕十載，在大數據應用上同時具備深度與廣度的特色，遠遠走在行業前列。今天，「克而瑞」已經成為中國房地產行業最知名的品牌之一，被廣泛認可為頗具權威的房地產數據來源。根據戴德梁行報告，就房地產交易數據及土地數據均覆蓋的城市數目而言，易居企業集團是中國最大的房地產數據提供商。房地產數據及諮詢服務分別佔公司2015年、2016年及2017年以及截至2018年3月31日止三個月總收入的14.0%、9.9%、13.6%及18.0%。

歷經逾十年的不斷開發後，而今，「克而瑞」品牌建立的房地產數據庫系統CRIC亦已成為業內領先的房地產數據系統，被用戶於日常業務過程中頻頻使用。系統目前已錄入逾86,000個住宅項目、20,000個商業項目及748,000幅地塊的數據，涵蓋中國367個城市。系統中的信息還包括房地產相關新聞、宏觀經濟、人口統計學和房地產行業具體統計數據以及有關中國房地產行業的研究報告。該系統體制成熟，數據來源廣泛，可以滿足處於項目開發及銷售流程各階段的開發商客戶以及有著特定要求及需要的其他客戶的需求。