《神州經脈》福州推限價令南京調控升級，滬指再失三千成交續疲弱

　　Ａ股今日繼續於三千點關爭持，滬深股市今早高開後升幅擴大，煤炭股大漲、加上券商、石油股拉升，帶動大盤重上三千點關口，惟午後升幅收窄，滬綜指全日收升
０﹒３６％，報２９９８﹒４８點，最終未能守３０００點。深綜指升０﹒３９％，創業板升
０﹒３１％。
　　國慶長假期臨近，兩市成交續低迷，滬深兩市成交額３２３４億元（人民幣．下同），較上個交易日的３０５２億元，增加６％。滬Ａ股成交額略增至１２２５億元，昨日只有１１６２億元，創近四個月新低。

＊福州出台限價令：同項目樓盤漲價不能超１０％＊

　　福州市出台限價令，同一批次房源應一次性全部公示銷售價格，同時明確規定同類型房屋的售價，下一批次的漲幅不得超過上一次的１０％。
　　福州市出台的進一步促進房地產市場平穩健康發展若干意見的通知，將房地產開發商競買土地保證金由現行的２０％提高到３０％，對居民購買二套及以上住房，申請商業性個人住房貸款或公積金貸款的，適時調整首付比例及使用政策。《通知》從９月２６日起實行。
　　《通知》提出，加強商品房預售規劃許可管理，實行規劃許可告知承諾制度。強化房地產市場動態監管機制，加大政策儲備力度，定期跟蹤分析房價變動狀況，及時預警預報。同時，適當增加保障性住房用地，加大保障性住房供應數量；鼓勵中低收入家庭通過市場承租普通住房解決住房問題。

＊南京下月起暫停受理公轉商貼息貸款申請＊

　　南京再推出樓市調控措施，據當地媒體「龍虎網」報道，今日南京住房公積金管理中心發出「關於暫停受理公轉商貼息貸款申請」的文件，意味實施超過一年的南京公轉商貼息貸款政策結束。
　　文件中明確指出，下月１日起，暫停受理公轉商貼息貸款申請。凡是９月３０日２４時以後錄入系統的公轉商貼息貸款申請一律不再審批。
　　公轉商貼息貸款是指，住房公積金貸款業務承辦銀行按照公積金中心審批的個人住房公積金貸款額度，以其自有資金向借款人發放商業性個人住房貸款。

＊深圳整治房產市場嚴打首付貸等違規行為＊

　　深圳市規劃國土委表示，已向深圳市各區直屬機構、管理局下發《關於開展房地產市場專項整治工作的通知》，要求各區規劃國土部門、規劃土地監察部門對深圳市房地產開發企業、經紀機構的經營行為進行專項檢查，對群眾投訴或舉報的房地產企業的違法違規行為進行查處。
　　該委負責人表示，此次專項整治行動旨在淨化全市房地產市場環境，有效遏制房地產交易環節的違法違規行為，規範房地產市場交易秩序，降低房地產金融風險，促進房地產市場健康有序發展，切實維護廣大人民群眾的合法權益。
　　深圳市規劃國土委房地產處負責人介紹，近期僑城尚寓天價「鴿子籠」事件鬧得沸沸揚揚，由此事件折射出深圳房地產市場還存在很多不規範的地方，需要加大力度進行整治。
　　此次房地產市場專項整治行動共涉及房地產開發企業是否存在有變相捂盤惜售、操縱價格的行為；房地產開發企業是否有囤積截留房源的行為；房地產開發企業是否存在墊資購房首付、開展「首付貸」、「眾籌炒樓」等房地產金融行為；房地產經紀機構是否存在為房地產開發企業實施捂盤惜售等價格違法行為提供服務或者便利的行為；以及房地產經紀機構是否存在開展「首付貸」、「贖樓貸」、「尾款貸」、「眾籌購房」或其他「加槓桿」房地產金融業務的行為五大領域。

＊人行推９００億元逆回購今淨回籠３００億元＊

　　人民銀行今日進行的８００億元１４天期逆回購操作中標利率２﹒４％，與上次持平；
１００億元２８天期逆回購中標利率２﹒５５％，與上次持平。公開市場今日有１２００億元逆回購到期，即淨回籠３００億元。

＊財政部普惠金融專項資金可用於ＰＰＰ項目以獎代補＊

　　財政部印發《普惠金融發展專項資金管理辦法》，提出專項資金的４個使用方向，包括縣域金融機構涉農貸款增量獎勵、農村金融機構定向費用補貼、創業擔保貸款貼息及獎補、政府和社會資本合作（ＰＰＰ）項目以獎代補。
　　在ＰＰＰ項目以獎代補政策方面，管理辦法提出，專項資金安排支出用於對符合條件的
ＰＰＰ示範項目和轉型為ＰＰＰ項目的地方融資平台公司存量項目給予一定獎勵，提高項目操作的規範性，保障項目實施質量，同時，鼓勵融資平台公司化解存量地方政府債務。
　　其中，中央財政ＰＰＰ示範項目中的新建項目，財政部將按照項目投資規模給予一定獎勵，具體為投資規模３億元以下的項目獎勵３００萬元，３億元至１０億元的項目獎勵５００萬元，１０億元以上的項目獎勵８００萬元。