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27/10/2016 16:42

【本港樓市】政府未來拓三商業核心,包維港兩岸、九龍東及東大嶼

  政府發表「跨越2030年的規劃遠景與策略」公眾諮詢文件
,展開為期六個月的諮詢。政府建議在維港兩岸、九龍東、及鄰近港島西的「東大嶼都會」,發展三個商業核心區,加強香港作為全球金融及商業中心的地位。
  東大嶼都會的發展面積約1000公頃,可容納40至70萬人口,提供約20萬個職位。當局建議,將東大嶼都會和新界北訂為「策略增長區」,透過在交椅洲附近和喜靈洲避風塘填海
,開拓東大嶼商業核心區,善用梅窩未被充分利用的土地。
  至於新界北,發展面積約720公頃,預料可容納25﹒5萬至約35萬人口,提供
21﹒5萬個職位。當局建議在香園圍、坪輋、打鼓嶺、恐龍坑、皇后山一帶,透過綜合規劃和有效運用棕地和荒廢農田,建設新一代的新市鎮,在新田和文錦渡發展現代工業和需要在邊境附近營運的經濟活動。
  政府亦提出三條發展軸心的概念,包括連接北大嶼山、洪水橋、屯門和元朗南的西部經濟走廊,連接將軍澳、古洞北、落馬洲河套區、蓮塘/香園圍口岸的東部知識及科技走廊,以及涵蓋六個過境通道、適合發展倉儲、科研、物流等的北部經濟帶。
  另外,未來規劃發展政府、機構或社區用地時,建議採用較高的人均面積比率,即每人
3﹒5平方米;而規劃休憩用地時,就以每人2﹒5平方米為發展比率,改善生活空間。
  規劃署署長凌嘉勤表示,全港長遠要增加4800公頃用地,扣除3600公頃已落實的項目,現時仍欠缺1200公頃土地(包括300公頃商業地、200公頃房屋用地及700公頃社區設施用地)。
《經濟通通訊社27日專訊》

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