仲量聯行發布最新全球優質寫字樓租金走勢報告,顯示香港優質寫字樓租務開支繼續冠絕全球,倫敦和紐約分列第二和第三。
該行指,中環配備一流設施的甲級寫字樓租賃成本,較倫敦及紐約高逾50%。香港優質寫字樓每年每平方呎租金達302美元,為香港有史以來新高,較一年前的262美元大幅增長。租金顯著上升主要由於內地企業進駐香港,導致需求暢旺而供應短缺。
相較之下,倫敦西區約為197美元,紐約中城區約為194美元。
該行料,內地財富及資產公司為提高市場地位而進駐香港的趨勢,將隨「深港通」開通而持續。
此外,報告亦顯示,北京及上海租金排名分別跌至第四及第六位。東京則超越上海位列第五。新加坡寫字樓則因供應增加導致租金下調,位列第18位。
《經濟通通訊社8日專訊》
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