啟德第4E區1號住宅地將於明天(27日)截標,華坊諮詢估計,是次項目將吸引中型發展商競投,可收到10組發展商入標;並估計項目可售33-36億元,樓面地價每平方呎10000至11000元。
該地盤位於跑道區近停機坪,鄰近將來的都會公園,面向九龍灣。地皮面積5﹒97萬平方呎,地積比5﹒5倍,總可建樓面面積約32﹒8萬平方呎,是啟德新發展區內規模最小的住宅地,只是跑道區內其他住宅項目規模的三份一至一半。
*對面4E區2號住宅地本年度招標*
施政報告記者會提到取消興建啟德單軌列車,改為研究推展「多元組合」模式的環保連接系統,包括新增巴士小巴路線、興建自動行人道及設置水上的士站等。惟因是次項目規模小,投資門檻較低,而目前啟德區內新盤銷情不錯。
根據政府賣地計劃,今個財政年度還會出售是次項目對面的4E區2號住宅地,該地盤可享維港海景,而且是跑道區最後一塊出售的住宅地,估計競爭會較激烈,惟確實推售日期尚未公布。
《經濟通通訊社26日專訊》
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