深圳「樓瘋」現象引發全國關注後，深圳住建局連連出招加碼調控，更於春節前夕祭出「暴力限價」新政，公布全市住宅小區二手房成交參考價，較市場價普遍打了七折，當局更要求中介不能通過任何平台發布高於成交參考價的房源信息，深圳房產中介行業進入嚴冬。
據內媒報道，深圳市住建局日前就參考價機制下發工作方案，要求嚴厲查處房地產經紀機構二手住房掛牌價格超出成交參考價格的行為。方案提出要展開專項檢查行動，不但要檢查房地產經紀機構在門店及網站發布的二手住房掛牌價，還要檢查地產經紀在個人微信、ＱＱ等網絡平台發布的二手住房價格是否超出參考價。
為避免留下證據，有深圳地產經紀通過私聊、微信群等方式透露房源市價，工作方案出台是為杜絕有關問題，但有業界人士認為方案難以執行，因為聊天記錄可以刪除，而且經紀可通過「心領神會」的方式展示超出參考價的價格部分。
深圳市房地產中介協會數據顯示，上周深圳二手樓網簽３６２套（含自助網簽），環比下跌７８﹒３％，有內媒曾引述深圳多名中介門店經理稱，自參考價機制出台後，他們所在的門店沒有錄得任何買賣成交。
《經濟通通訊社２６日專訊》
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