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24/03/2015 18:28

領匯:收購北京歐美匯商場4月初成交,商場發展引入O2O模式

  《經濟通通訊社24日專訊》領匯(00823)行政總裁王國龍於記者會表示,集團今日
已經簽訂合約,購買北京中關村中檔商場「歐美匯」,作價25億元人民幣,透過手頭現金及早
前發債所得款項,以支付交易金額,交易將於4月1日成交,集團亦繼續留意投資內地四大一線
城市即將竣工或正在營運的中檔商場項目。
  集團表示,以成交金額及樓面面積來計算,收購項目每平方米售價為4000元人民幣,而
現時項目的收入方式,主要由基本租金及商店營業額的分成而來,分別對商場收入佔約90%及
8%。
  他補充,項目無須進行翻新工程,而未來一兩年亦有三分之一的租戶需要續租,屆時會重新
組合商戶配搭。
  至於本港業務方面,集團亦繼續發展全新商業項目,甚至互聯網相關服務,他重申,集團自
行投地及發展的商業項目只屬長線持有,並不會拆售,有網購速遞公司於領匯旗下商場設立17
個網購貨物交收點,期望帶動商場的人流。
  現時正與科網公司研究O2O程式,同時研究引入北京歐美匯的互聯網服務形式,例如開設
社交平台帳戶及引入會員制度,以增加本港商場的營運模式。
  集團早前與萬科(02202)簽訂戰略性合作意向書,並有意收購萬科旗下深圳龍崗萬科
商場及停車場位的80%權益,現時仍就成交價進行磋商,相信短期內會有公布。
  公司現時亦與一家由阿里巴巴投資的公司洽相關合作。(dl)

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