花旗集團發表報告指,由本周五開始已無阻礙限制港府再推出新一輪調控樓市措施,本港住宅樓價已連續五周創新高,每月樓價升幅加快2%至3%,林鄭月娥當選新特首,延續梁振英政策,再加上內地3月開始加強一、二線城市樓市調控。花旗相信,由本周五開始,港府隨時會再出「辣招」,維持地產股「減持」投資評級。
花旗表示,根據中原樓價領先指數,於過去兩個半月,住宅樓價升4﹒4%,樓價升幅加快
,港府明顯不能接受。
花旗指,目前私人置業比率達65﹒6%,其中料有34%,或40萬個單位屬投資性質,相信為了增加二手樓供應,最快捷方法之一為增加持貨成本。花旗料會有措施打擊持有多個物業的業主,可能增加雙倍或三倍差餉,當中包括以有限公司名義持有住宅,但首置人士則可獲豁免。
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《經濟通通訊社28日專訊》
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