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25/05/2017 19:00

【項目截標】測量師:錦上路項目每呎樓面地價五千,估值近62億

  西鐵錦上路站第一期物業發展項目今日截標,共接獲8份標書。
  中原測量師行執行董事張競達表示,錦上路站1期共獲接8份標書,入標反應合符預期。項目享鐵路站優勢,具一定的吸引力,現時區內以低密度住宅為主,環境清靜,亦陸續有屋苑式新樓落成,包括爾巒及近期開始入伙的ParkYOHO,未來區貌定會有變化,前景值得看俏,預計將項目將以分層單位形式發展。
  他又稱,今次主要是本地大型發展商及財團入標,中資只佔極少數,反映國內發展商對項目的興趣一般,可能與地皮並非市區地及無「靚景」有關。預計每呎樓面地價約5000元,總值約61﹒85億元。
  西鐵錦上路站第一期物業發展項目地盤面積約44﹒9萬平方呎,樓面面積上限約
123﹒7萬平方呎,位於整個錦上路站項目的西南面,提供不少於1652個住宅單位,當中約661伙或4成單位之實用面積須少於538平方呎,預期於2025年竣工。市場消息指,項目採用「一口價」方式競投,分紅比例5%。
《經濟通通訊社25日專訊》

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