宏安地產(01243)執行董事鄧灝康表示,對2018年樓市保持謹慎樂觀的預測,整體平穩向上,升幅約有5%至10%。
鄧氏以近期新盤開售為例,指出市場上無論大、細單位銷情理想,加上受惠強勁的剛性需求
,相信市場吸納情況均穩定,預期強大的基本住屋需求,加上低利率及人口持續增長,將繼續支持香港樓市的發展。
而且香港樓市升值潛力高,對新盤銷情尤其樂觀。集團於11月初推出The Met﹒系列中的大圍薈蕎,間隔由開放式至3房,主打1房,項目至今沽出約78伙,成績不俗。
宏安地產行政總裁黃耀雄則指,今年的重點項目為大圍薈蕎,故今年會以推售項目餘下單位為主。集團看好豪宅及高價物業市場表現,因此未來推出的馬鞍山白石項目主攻大銀碼市場,吸引注重生活享受的高端生活群;項目設計仍在修改的階段,涉及約500伙,提供1至3房間隔,預計來年年底推出。
來年另一個項目,將為油塘四山街項目,主要提供2房及3房單位,共326伙,面積由
470至1800平方呎不等,計劃在明年第三或第四季以預售樓花形式推出。
《香港經濟日報》
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