北京市在朝陽區試點建設共有產權養老服務設施--恭和家園,現已確認簽約143套。該項目由養老服務企業與符合條件的購買者分別按5%、95%的份額共同持有,限定60歲以上老年人居住,均價每平方米4﹒5萬元人民幣。入住後,老人還需按年繳納每月約3000元人民幣的服務費,養老機構提供相應的醫療、護理、管理等服務。
恭和家園投資運營方負責人高峻松介紹,該試點項目建築規模3﹒68萬平方米,建有養老居室365套、養護中心39間共計68張床位、社區衛生服務站、書畫閱覽、手工藝製作、家庭廚房等公共活動設施,此外還可為老年人提供長期居住、營養膳食、醫療護理、居家服務、持續照料、康健娛樂等服務。截至目前,該項目已竣工並投入運營,認購簽約養老居室達143套,入住8戶,老人12人。
該模式以「居室分割定向出售、公共服務空間持有經營、限齡人群居住」為主要內容,共有產權居家養老住房的購買者需經評估滿足條件後方可購買。購買者須符合為北京市戶籍居民,或者持有北京居住證、連續在京繳納5年以上社保,或者連續在京繳納5年以上個稅的條件。
《經濟通通訊社駐京記者黃燕明13日北京專電》
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