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15/01/2018 08:25

《本港樓市》恒地(00012)古洞補價12億元,東北發展首宗

  規劃長達20年的新界東北發展區(即現稱古洞北、粉嶺北發展區),終批出首個補地價協議。恒地(00012)為古洞北地皮補地價12﹒35億元,每平方呎地價3643元,較同區地價低3成,料成日後補地價指標。
  隨著項目達成補地價,有助未來其他新界發展區以相同模式落實發展,有利釋放更多住宅供應。
  據了解,恒地早前與政府就古洞北地皮達成12﹒35億元補地價協議,成為新界東北首個補地價項目,預計提供約500至600伙,將成為區內首個正式上馬的住宅項目,為新界東北發展揭開新一頁。
  該地皮位於波樓路、石仔嶺安老院旁,鄰近規劃中的落馬洲支線古洞站,佔地約5﹒65萬平方呎,將會作非工業用途,包括作私人住宅及商業用途,可建樓面約33﹒9萬平方呎,以此計算每平方呎補地價約3643元,相較恒地在2013年以5200元呎投得古洞限量地(即高爾夫.御苑),地價低3成。《香港經濟日報》

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