16/01/2018 19:15
地政總署公布，九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界住宅地皮以１２４﹒５１億元批出。美聯測量師行董事林子彬表示，是次成交價合乎市場預期，按每方呎樓面地價計，樓面呎價為２８５３１元，創九龍區呎價新指標，由於地皮位處市區九龍塘傳統豪宅地段，地勢高及景觀具優勢，同類供應罕有，加上極具規模，是次地價將刺激豪宅後市向好。
林子彬預期，項目將以中低密度分層戶及洋房混合式發展，料大部分單位享優質九龍市區景致，料設計主打分層單位，並以４房或以上大單位供應為主，估計日後推出市場，分層戶每方呎售價可逾期４萬元以上。
他指出，項目屬市區罕有優質地，故早前吸引不少本地大型發展商及合組財團入標競投；是次以高逾百億元批出，反映發展商對後市有信心，尤其豪宅及超級豪宅市場更為看俏，料進一步利好市區豪宅市場。
《經濟通通訊社１６日專訊》
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