富力地產(02777)公布全年業績,去年公司收購大連萬達所擁有的大部分酒店資產,令集團營運中的酒店達88間,並有17間在建及規劃中的酒店,公司期望酒店業務收入增長能夠達70億元(人民幣.下同)。
董事長李思廉於業績記者會表示,從萬達所收購的約70間酒店,約能提供8億元的淨現金流,高於集團原先的3億元淨現金流。收購萬達資產是「雙贏」的局面,萬達能夠從中取得資金
,而富力亦能夠以相宜的價錢取得對方資產,
他又對整體酒店業務感到樂觀,又認為相關現金流能夠支付借貸成本。
李思廉續指,現時已完成收收購71間萬達酒店,仍有6間因土地等限制而未能完成轉讓,公司會繼續與當地政府作商討,不過,該些酒店的轉讓並不構成重大收購。此外,他又透露,正在研究海航集團的海南島資產。
被問到會否有增發股票的計劃時,李思廉指,現今無相關計劃,亦無考慮分拆。公司於去年發了便宜的中期票據及公司債,相信能夠降低整體融資成本。
富力回歸A股上市時的計劃,李思廉回應指,公司目前並繼續排隊,現階段只能繼續等待。
在增加土地儲備方面,李思廉表示,公司會以銷售額的三分之一比例去用作增加土儲,但現時地價不便宜,若「麵粉價貴過麵包價」的土地絕對不會買。
《經濟通通訊社19日專訊》
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