雅居樂(03383)主席兼總裁陳卓林於全年業績記者會表示,集團無意進行配股,現時市盈率仍未算處於高位,未來雅居樂以至其他同業仍有巨大增長潛力。
去年集團毛利率及淨利率分別為40﹒1%及13﹒1%,首席財務官兼副總裁張森解釋,毛利率上升因為均價得以提升,集團均價由2016年的每平方米8800元(人民幣.下同)
升至2017年的10424元,他估計2018年均價有望超過12000元的水平。
至於毛利及淨利出現差距,是由於雅居樂沒有合營項目,以及稅項高,當中土地增值稅亦令到整體稅項提高。張森表示,集團71%的負債率不算高,而遏抑負債率對於國內地產行業並非最佳的財富管理方法。
被問及會否將集團旗下的建設及環保業務分拆上市?副總裁潘智勇表示,是否分拆上市需考慮集團戰略需求以及市況,目前先要做好產業為股東帶來利益至為重要。
去年集團投得鰂魚涌項目,陳卓林認為,該項目回報好,目前處於設計階段,惟業務重心仍然在國內。集團不排除逐步加大在港投資,尋找適合集團規劃的項目。
《經濟通通訊社21日專訊》
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