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11/07/2018 08:17

《本港樓市》新盤僅1%低於400萬元,可造9成按保

  業界呼籲調高按保上限,本年至今共16個全新項目推出價單,涉逾5000伙,當中只有50伙折實低於400萬元,佔整體不足1%,9成按保接近名存實亡。
  特首林鄭月娥早前指,政府暫無意放寬按保成數,擔心調整或會令樓價火上加油。不過,據本報統計今年(截至7月9日)共有16個全新盤推出市場,合共5002伙價單,包括北角柏蔚山、大埔嘉熙及雲匯等,當中只有50伙折實售價低於400萬元,佔整體不足1%;而折實600萬元以下單位亦只有815伙,佔16%。
  以上400萬元內單位全屬單幢迷你盤,為長沙灣悅雅、土瓜灣津匯、香港仔南津.迎岸及旺角尚璽。當中津匯128伙價單中,只有1伙折實低於400萬元。尚璽最大單位不足200平方呎,悅雅最大亦只有338平方呎,因此幾近全盤低於600萬元,但400萬元以下單位分別只佔12﹒6%及32%。
  不少市民視開放式為上車盤,然而今年開售的新盤中,絕大部分的開放式單位,折實售價均為400萬元以上。《香港經濟日報》

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