本港銀行加息後,沙田第一城兩房減價以562﹒8萬元沽,較上月底同戶型成交價598萬元,賣平近6%。
美聯物業營業經理鄭志燿指,單位為44座高層F室,實用面積284平方呎,原叫價
575萬元,減價12﹒2萬元以562﹒8萬元沽出,呎價19817元。翻查成交紀錄,屋苑41座高層A室,面積、景觀及方向相若,於上月底以598萬元沽出,呎價21056元,屬目前屋苑呎價新高,惟同戶型最新售價,賣平5﹒9%。
中原經紀人指數CSI報67﹒07點,按周跌4﹒34點,創2017年9月後新低。
樓價升,中細價樓交投佔比創新低,利嘉閣地產研究部指,價值700萬元或以下二手成交佔2705宗,屬整體4509宗的60%,比例創新低。《香港經濟日報》
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