美聯料第四季樓價跌２至３％，是否轉勢言之過早 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明於記者會表示，第三季樓價暫時錄得約１％的升幅，升幅是近四季以來最少，同時二手住宅成交量收縮，相信樓價短期見頂，第四季將會回落２％至３％，全年樓價則預計升１０％。
　　他續指，二手業主態度稍為回軟，但大幅劈價５％至１０％的成交宗數極少，由於貿易戰惡化，加上股市下，對樓價構成下行壓力，但本港樓價是否轉勢並步入熊市，現時判斷仍言之尚早，尚需時間觀察。
　　據美聯數據顯示，年初至今，樓價累積升幅近１２％，而第三季樓價升幅收，港島區樓價更率先出現季度跌幅。
　　美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，近月新盤推盤步伐加快，而且開價貼近二手，從而令二手樓價升勢放緩，預期第三季二手交投顯著下降至１﹒０５萬宗。而下半年新盤推盤量會較上半年多，由第三季至今新盤累積已售出逾３８００伙，若多個部署推出的新盤能在本季內推出，本季新盤銷售有望達到４５００伙，而第四季二手交投或進一步下跌，甚至失守１萬宗的水平。

《經濟通通訊社２０日專訊》

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