利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，近千伙的西鐵元朗站南地盤於７月份開展動工，帶動私宅動工量按月回升。根據屋宇署今日發表最新數據，２０１８年７月份全港共有３個私人住宅項目動工，涉及單位合共９９２伙，較６月份的３８６伙大增約１﹒５７倍；不過，今年首七個月累計動工量合共８８０５伙，較去年同期減少近３５％，為四年來同期新低。
估計全年數字可望達１﹒８－２萬伙水平＊
他預料，多個項目已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，加上發展商利用自身土儲開展的其他項目，預料將繼續帶動私宅動工量急起直追，全年可望達１﹒８萬伙至２萬伙水平。
數據顯示，７月份共有３個私宅項目動工，涉及單位總數９９２伙，當中最大規模的項目為西鐵元朗站南地盤（ＹＬＴＬ５１０），涉及單位９４０伙；此外，西貢對面海康健路（ＤＤ２１５ＬＯＴ１１８１）及壽臣山壽山村道１６Ａ至１６Ｄ號，亦已於同月展開施工，兩個項目分別涉及３４伙及１８伙。
連同上述項目，２０１８年首七個月全港共有２２個私宅項目動工，涉及單位總數８８０５伙。當中以新界區的施工伙數最多，涉及６個項目共６７１８伙，單位佔整體比例近７６﹒３％；九龍區則共有９個私宅項目動工，單位數量共１４１０伙，佔整體比率約１６％；港島區共有７個項目、合共６７７個單位動工，佔整體比例近７﹒７％。
《經濟通通訊社２０日專訊》
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