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21/09/2018 18:23

【本港樓市】代理:屯門上源開價較二手折讓一成,凍結部分購買力

  中原地產表示,萬科屯門「上源」今天公布首張價單,共231伙,折實平均實用呎價約11073元。入場單位折實約425萬元,當中逾40伙折實樓價低於500萬元,約20伙呎價低於1萬元。
  「上源」首批價錢屬近年新盤市場罕見,與兩年前同區新盤開價相若,首批折實呎價比同區二手屋苑有約一成折讓,比鄰近一手新盤近期成交呎價更有約兩成折讓。
  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於新盤提供迎合不同人士需要的付款辦法,加上近期訂價吸引,故買家對新盤需求尤其殷切,預期一手交投表現持續看俏。由於上源項目具規模,故是次首批單位訂價進取吸引,折實平均呎價約1﹒1萬多元,較目前同區二手呎價約1﹒28萬元低逾10%,預料將凍結部分區內購買力,而日後項目加推時有不少加價空間。
《經濟通通訊社21日專訊》

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