由碧桂園(02007)牽頭發展的馬鞍山「泓碧」今公布首張價單,首批共推110伙,單位折實由498﹒8萬元起,折實呎價13888元起。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目折實平均呎價16497元,與鄰近屋苑呎價逾1﹒6萬元相若,反映訂價貼近二手,首批單位估計有80%為用家客。
同區二手屋苑例如迎海及銀湖.天峰,新近成交呎價介乎約1﹒6萬元至1﹒7萬元,而新盤雲海近期成交呎價則約為2萬元,故「泓碧」訂價貼近市價。項目落成後平均呎租料達50元,租金回報率約3厘水平。
《經濟通通訊社16日專訊》
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