反映二手樓價走勢的中原城市CCL三大整體指數齊跌10周,打破2015年11月份計連跌9周的紀錄,為歷史首次出現,但三大整體指數同時跌幅收窄。中原城市領先指數CCL按周跌0﹒33%至176﹒81點,連跌10周共5﹒25%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass按周跌0﹒52%至178﹒40點,連跌10周共5﹒57%。CCL(中小型單位)今周跌0﹒48%至176﹒66點,連跌14周共6﹒62%,創該指數最長連跌紀錄。
*樓價跌勢有減慢跡象*
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價調整21周,期間累積跌幅不少,有買家趁低入市,樓價跌勢有減慢的跡象。雖然整體樓價仍然向下,但港島及大型豪宅樓價率先單周反彈,CCL(大型單位)報177﹒55點,按周升0﹒46%,結束3周連跌。
他續稱,中美貿易戰降溫,加上居屋攪珠後不少向隅客重投二手市場,刺激成交量開始上升,樓價跌幅收窄,情況將於明年1月份CCL開始反映。
*四區指數三跌一升,港島結束3周連跌*
港島CCL Mass結束3周連跌,按周升1﹒06%至184﹒03點,九龍區CCL Mass按周跌1﹒07%至174﹒31點,新界東CCL Mass報189﹒10點,按周跌0﹒43%,連跌14周共9﹒44%,創該區最長連跌紀錄。新界西CCL Mass則按周跌1﹒60%至160﹒07點。
黃良昇又提到,近日信置(00083)新盤「凱滙」開價吸引,進一步增加市民入市意欲,二手交投有望因而上升。相信短期內CCL跌勢會減慢,但向下的趨勢不會改變。
《經濟通通訊社7日專訊》
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛!?真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇