招商局置地（００９７８）於周一（１７日）公布，與控股股東招商蛇口，簽署修訂及重列不競爭契據，據此招商局置地可以排除原先地理限制，獲得若干輕資產房地產業務權利，並將成為集中於廣州、佛山及南京等地方的房地產開發商，同時亦能以非股控投資形式參與其他城市包括深圳前海房地產業務。
招商局置地總經理余志良在記者會表示，集團未來三線發展，即是傳統的房地產開發、輕資產管理業務的寫字樓物業，及服務式公寓的資產管理平台。
該公司未來仍然會加大房地產業務存量投資，希望能「做優做精」，並預期將會在物業銷售收益中提取５０－６０％的資金作房地產投資，料未來五年內相關收入佔比會多於５０％。
余志良續指，該公司今年全年鎖售目標約為２９０億元人民幣，相信已經超額完成，所以未來繼續投資發展。
另外，據該不競爭契約，招商局置地有權以少數權益基準（持股不超過３０％）參與全中國的房地產相關投資，包括招商蛇口已參與的城市，透過以非控股投資方式參與其他城市的房地產項目開發。
輕資產的資產管理業務方面，他表示，未來將會專注開發寫字樓物業及服務式公寓的資產管理平台，待招商蛇口將其於北京及上海資產管理業務權益轉讓予招商局置地後，招商局置地將於北京及上海開展辦公室物業資產管理，而公司亦將進一步拓展香港的服務式公寓平台，除了於上環經營ＣＭ＋服務式公寓，亦會積極物色其他機會，參與管理第三方持有或招商蛇口持有的合適服務式公寓項目。集團暫時未有輕資產目標佔比。
《經濟通通訊社１８日專訊》
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