大和發表香港地產行業報告指,儘管面對眾多的不確定性,但香港地產股今年上半年業績反映出相關公司在財務相當嚴謹,且不斷增加股息。隨著公司提供良好的收益率及持續增長的股息率,該行重申對其行業「正面」評級,並看好長實集團(01113)、恒基地產(00012)、新鴻基地產(00016)、太古地產(01972)、九龍倉置業(01997)及恒隆地產(00101),均予以「買入」投資評級。
大和稱,經檢視香港地產股今年上半年業績及本港房地產市場最新發展後,相信現時關鍵是取決於該公司能否轉型至以香港作基地,並在中港兩地深耕發展的現代化企業。如若成功轉型,將有利本港地產公司在全球資本市場上建立新的身份,此外,若未來數年派息持續增長,將可吸引更多投資者,尤其是過往不會考慮投資相關地產股的收益型基金。
此外,就最新業績來看,香港地產股整體平均負債比率低於12%,加上租金收入有持續增長,同時每股派息水平持續增加。
表列大和對香港地產股份目標價及評級:
股份(編號) 目標價 評級
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長實集團(01113) 85﹒2元 買入
恒基地產(00012) 52﹒48元 買入
新鴻基地產(00016) 160﹒8元 買入
太古地產(01972) 40﹒3元 買入
九龍倉置業(01997) 68﹒4元 買入
恒隆地產(00101) 25﹒7元 買入
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《經濟通通訊社12日專訊》
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