團結香港基金發表土地房屋研究報告為未來十年公私營房屋供應作出獨家預測，指出本港正陷入「熟地」供應低、房屋落成低、居住質素低的「三低」死結，籲政府立即行動，提速推進各項造地計劃，盡全力精簡土地及房屋發展的審批程序。基金會亦呼籲社會各界團結一致，支持政府在所有土地及房屋計劃上積極推進。
報告預測，未來五年私人住宅落成量，年均只有約１﹒５萬個單位，較去年實際落成量２﹒０９萬個單位少２８％。公營房屋方面，報告預計未來四年的年均供應量為２﹒１８萬個單位，較《長遠房屋策略》的十年供應目標落後２８％。報告又預計，未來新落成私人住宅單位的平均建築面積，將於２０２４年跌至小於６００平方呎，較２０１２年細近三分一，令市民愈住愈貴，更會愈住愈細。
土地供應方面，報告指，可建單位由三年前「熟地」供應高峰時的２﹒５５萬個，下跌至本年度的１﹒３萬個；賣地計劃中「蚊型地」比例愈來愈多，亦有不少地皮屬於「生地」，認為政府土地發展停頓，接近彈盡糧絕。
基金會認為，「明日大嶼願景」是重要一環，可調整社會對未來土地房屋供應的預期，有望促使現有土地擁有者盡快發展手上的土地，釋放其潛在價值。
《經濟通通訊社２１日專訊》
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