據《澎湃新聞》報道，深圳市房地產中介協會發布數據，今年第12周（3月18日至24日）深圳全市二手房成交量（含自助）錄得1286套，環比增長6.6%。深房中協監測顯示，深圳二手房周錄得量呈現六連升，市場熱度不減。內媒稱3月「小陽春」行情已成定勢，但是行情走旺是以賣方降價換來的。
*中介門店單周成交量創3年高*
根據樂有家研究中心監測數據，上周樂有家二手住宅門店成交量五連漲，環比漲幅達15%。節後開工以來，深圳樂有家門店成交量節節上升，不斷刷新2021年3月以來的單周成交最高值。
美聯物業全國研究中心總監何倩茹認為，深圳樓市回暖有多方面因素。一是傳統周期性，每年農歷春節後，成交量都會逐步上行；二是受樓市政策影響，深圳於2月7日優化限購政策，深戶不要求社保年限，非深戶社保年限5改3，疊加房貸利率下調等利好，有助於樓市恢復。
*低參考價一至二成的成交較多*
不過深圳當地中介表示，交易量確實有所回升，但基本都是以價換量的結果，想要促成交易，還是要降價。
據何倩茹介紹，「目前深圳的成交價格，接近參考價或者低於參考價10%至20%左右的成交是比較多的。所以整體來說，交易量是起來了，但價格還是相對比較低的水平。」
《經濟通通訊社26日專訊》
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