《經濟通通訊社２５日專訊》港鐵（０００６６）錦上路站一期住宅項目於今日下午２時截
標，港鐵發言人表示，該項目共收到８份標書。
入標的發展商包括長實地產（０１１１３）、新地（０００１６）、恆地（０００１２）、
新世界（０００１７）、華潤置地（０１１０９）、會德豐（０００２０）及信置
（０００８３），其中恆地、新世界及會德豐表示獨資入標。
該項目地盤面積４４﹒９萬平方呎，最高可建樓面面積１２３﹒７萬平方呎，提供最少
１６５２個住宅單位，項目預期在２０２５年竣工，市場估值介乎５５億元至８４億元，每呎樓
面地價料達４５００元至６８００元，早前港鐵共收３５份意向書。
消息指，項目規定四成單位需興建為中小型單位，招標條款列明日後需支付３﹒５５億元前
期工程費，銷售所得純利的５％，需要分攤給港鐵。若建築費超過８０億元以上，即每方呎建築
費約６４６９元，港鐵就可獲分紅，市場相信是希望項目不要太豪裝，並保障政府收益。
（ｂｉ）
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