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PwC

01/03/2021 10:42

【加碼調控】東莞深夜收緊樓市政策,新入戶家庭增繳納社保要求

  東莞市住房和城鄉建設局27日凌晨於官網發布《關於進一步加強房地產市場調控的通知》提出,非本市戶籍居民家庭在本市購買第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房),須在購房之日前四年內在本市逐月連續繳納社保滿三年。新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的,須在本市落戶滿半年、且在購房前兩年內逐月連續繳納社保滿半年。
  這是繼去年7月,東莞出台樓市限購、限轉讓政策以來,東莞再出樓市重磅新政。根據去年7月的政策,非戶籍居民購買第二套商品住房的,僅須提供購房之日起前3年內在本市逐月連續繳納2年以上社會保險證明。而針對新入戶居民家庭購買第一套房,此前並無社保要求。此外,新政還堵塞假離婚漏洞,任何一方自離異之日起兩年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
  數據顯示,2020年的東莞樓市有多個指標創新高,尤其是新房,表現遠超預期,供需價均表現大幅上揚,為歷史上首次供需價同步保持20%以上增長年份,其中供應量創過去3年最高。
《經濟通通訊社1日專訊》

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