高銀金融(00530)於5月以總價111億元投得啟德第4C區4號地皮,惟在6月份因社會事件和經濟不穩定而決定棄標,按金被全數沒收離場,而該地皮將於本周五(20日)再截標。
天俊測量師行執行董事張楚然表示,是次再招標的地皮位置優越,飽覽維港優美景觀,並坐落跑道優閒區的酒店帶,當中包括零售及娛樂用途,但附近商業區尚未成形,加上香港及外圍政局不穩,近來的社會運動及中美貿易戰等因素下,相信會影響入標價,現時估值為84﹒59億元。
他表示,該地皮地盤面積約115088平方呎,用作酒店及非工業用途,最高可建樓面總面積約863165平方呎,當中包括不少於258950平方呎為酒店用途,上蓋面積百分率不多於70%,高度限制水平基準為95米,估計每平方呎樓面地價約9800元。
《經濟通通訊社16日專訊》
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