趙國雄料樓價下半年升幅較少，樓價走勢非跟地價高低 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　長實地產（０１１１３）執行董事趙國雄出席電台節目後表示
，根據地產代理相關數字，今年樓價已有５％至７％的升幅，仍維持年初預測今年樓價波幅
１０％之看法，雖然下半年樓價仍會有少許升勢，但升幅未必如上半年多，主要因為樓價受制於市民負擔能力等因素。
　　他又認為，政府早前收緊「一約多伙」對樓價影響不大，因「一約多伙」在市場上並不普遍
，只佔整體數個百分點，認為政府是有需要填補漏洞，但對樓價表現並不影響。
　　而影響本港樓價的主要因素為經濟表現，樓價走勢並非跟隨地價高低，趙氏認為，不可說是中資發展商搶高地價，只是大家計數方法不同，中資對盈利預算及定價可能較為進取。
　　單位供應方面，雖然過去一段時間新盤供應增多，但政府推出的樓市「辣招」令二手盤源減少，因此認為未來一手加二手的整體供應仍只會維持在穩定水平，並沒有很多增幅，因此對樓價亦不會有大影響。
《經濟通通訊社２８日專訊》

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