中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交,較上周末19宗創出11周新高的成交量回落31﹒6%,而美聯物業數字亦顯示,本周末十大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交,按周減少約20%,但仍連續2個周末維持雙位數水平,惟當中約3個屋苑零成交。至於按15大屋苑計算,本周末則錄得約14宗買賣成交,較上周末約18宗減少約
22﹒2%。
香港置業行政總裁李志成指,雖然巿場對加息的預期繼續升溫,但入市意欲未見回落,普遍二手業主看好後市,叫價態度積極,議價空間維持約1至2%,個別更加提價沽貨,令成交略為放緩。他預料,未來一段時間二手成交將維持「盤缺價高」,破頂成交續現。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日市場利好消息增加,包括北韓地緣政治及中美貿易戰緊張局勢緩和,本港樓價指數再創新高,刺激業主心雄加價,買家入市門檻進一步提升,買家需要時間消化樓價升幅,導致本周末成交量稍作整固。
美聯物業住宅部行政總裁布少明則指,儘管4月以餘貨盤主導,但承接力不俗,而且多個新盤列陣部署登場,未見受到外圍政經環境有明顯影響,資金仍流向磚頭,雖然市場購買力充足,惟缺盤情況持續,影響二手交投承接乏力,預期稍後不少大型新盤推售,料二手交投量仍會受阻。
《經濟通通訊社23日專訊》
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