中央政治局會議提出「堅決遏制房價上漲」之後,住房和城鄉建設部大動作多多,上周五(17日)約談了海口、三亞、煙台、宜昌、揚州五市政府主要負責人,要求嚴肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題,大力整頓規範市場秩序,嚴厲打擊投機炒作,遏制樓價上漲。這5個城市是7月份國家統計局70城樓價數據中漲幅較大的城市。
58安居客房產研究院首席分析師張波預計,樓價問題將是住建部下半年重點關注的核心調控問題,相信未來,只要樓價出現過快上漲的城市,都有可能被住建部「重點關照」。
張波認為,隨著住建部多次強調落實地方政府主體責任,並對樓價上漲過快城市進行約談,預計在調控升級背景下,地方政府下一步的調控手段會更多地圍繞樓價來展開,如執行更為嚴厲的限價政策、為樓價設定「漲停板」、對原有調控政策進行升級等。此外,在調控力度不放鬆的同時,針對市場的規範行為督查也絕不手軟,預計「邊調邊打」或成為常態。
《經濟通通訊社20日專訊》
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