美聯物業(01200)表示,該行最新促成一宗沙田翠湖花園一個低層戶,新買家於美國加息後以約900萬元成交,造價為屋苑新高。
單位為翠湖花園E座低層1室,屬3房間隔享河景,單位實用面積約694平方呎,建築面積約862平方呎,原業主於本年7月中以叫價約920萬元放盤,單位吸引一名區內換樓客興趣,有見上述單位為屋苑同類單位中少有放盤,雖然日前美國加息,惟擔心再等需要支付更高樓價,故決定以約900萬元承接,實用呎價約12968元,建築呎價約10441元。
原業主於1990年5月以約139﹒9萬元購入上址,現持貨逾27年沽出,帳面獲利約760﹒1萬元,期內物業升值約5﹒4倍。
《經濟通通訊社15日專訊》
【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息,你對樓市前景有否信心?► 立即投票