中原城市領先指數CCL本周報187﹒71點,連續4周創歷史新高,按周升0﹒49%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass錄190﹒68點
,是四大整體指數中首個升穿190點水平,帶領整體樓價向升。中原指出,早前政府宣布新房策,以及中美貿易戰對香港樓市的影響,將於未來數周CCL逐步反映。
*大型屋苑樓價升勢可望持續*
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,啟德地皮截標後,大型屋苑樓價持續上升,
CCL Mass連升7周共4﹒49%,更連續6周創歷史新高,相信大型屋苑樓價升勢持續
,有望為四大整體指數中率先升破200點水平。
CCL(中小型單位)報188﹒47點,連續5周創歷史新高,按周升0﹒51%。三大整體指數齊升7周,是61周(自2017年5月份)以來首次出現。CCL Mass累升
4﹒49%,CCL(中小型單位)累升4﹒29%,CCL累升3﹒73%。CCL(大型單位)報183﹒75點,按周升0﹒35%,連續8周企穩180點上下水平,等待突破上升機會。
*新界兩區樓價續領漲*
本周新界兩區樓價繼續領升。新界東CCL Mass最新報204﹒83點,連續10周創歷史新高,是該區歷年最長創新高記錄。新界東指數按周升0﹒43%,兼連升11周共
8﹒38%,是2011年3月份以來再現。新界西CCL Mass報173﹒22點,連續5周創歷史新高,按周升0﹒86%,並連升6周共5﹒58%,是2013年3月份以來再現
。
九龍CCL Mass報184﹒53點,連創歷史新高,按周升1﹒03%,連升6周共5﹒08%,是2016年9月份以來再現。港島CCL Mass報195﹒36點,為歷史第三高,按周微跌0﹒05%。港島指數前周創新高後回軟,但仍然高企,並向上迫近200點水平。
《經濟通通訊社13日專訊》
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