九龍油塘高超道住宅官地將於於今日(10日)中午截標,長實(01113)、新世界(00017)、建灝地產集團、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)、寶庭重建發展和兩家不知名的公司暫時投入標。新世界、建灝地產和嘉華表示獨資。
嘉華國際總監尹紫薇表示,政府公開地皮入標價這措施透明度較高,大家都知道價錢亦不會影響出價。近日市場加按已被消化,對樓市影響不大。而地皮附近山坡較多,集團若投資成功將要負責保養維修,已計入成本,預期會將地皮發展為中小型單位。
油塘高超道住宅官地將預計可提供約500個單位,惟發展商須負責40萬平方呎斜坡保養維修,預料將影響發展商出價。市場估計,地皮的估值約29﹒26億元至53﹒48億元,樓面呎價約8207元至1﹒5萬元。
《經濟通通訊社10日專訊》
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