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施政前瞻

19/10/2018 12:08

【地皮截標】屯門蚊型住宅地已截標,反應冷淡只見信置及寶庭投標

  政府推出屯門藍地福亨村里「蚊型」住宅地於今日中午已經截標,地皮地盤面積約1﹒88萬平方呎,最高可建樓面面積1﹒02萬平方呎,屬今年政府所推出最小規模項目。
  市場原先預計地皮可吸引中小型發展商投標,惟現場所見反應非常冷淡,只見信置(00083)及寶庭集團表明獨資投標。
  寶庭集團代表袁銘琛稱,是次地皮位置優越,因此會用相對進取價錢出價,並會期望已成本價向香港中小型業主會會員作內銷,實現「自己層樓自己起」的目標。他又提到竟然對樓市後市感樂觀。
  市場估計,該地皮每方呎樓面地價約5000元至7300元,估值約5100萬至7400萬元。
  據招標章程指,項目層數受條款限制,不可多於6層。中標發展商須負責鋪設地盤北面一段範圍作未來公共道路之用,及按需要建設相關配套設施,並提供保養直至交還政府。發展商亦須在地盤北面預留部分位置,不可在其之上及向上伸延15米高的空間範圍內建設任何構建物。

《經濟通通訊社19日專訊》

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