【施政迴響】美聯:房策主要集中公營房屋 短期私樓供應未變

25/11/2020

  行政長官林鄭月娥剛公布新一份《施政報告》,美聯物業行政總裁布少明表示,對《施政報告》中未有為住宅市場有任何放寬按揭保險及減辣等措拖表示失望。而今次《施政報告》於房策上主要集中公營房屋層面,如重建石籬中轉屋、重建房委會工廠大廈、重建大坑西邨及過渡性房屋等,反之私人住宅層面則相對較少。

 

布少明表示,對《施政報告》中未有為住宅市場有任何放寬按揭保險及減辣等措拖表示失望

 

  至於土地供應方面,布少明認為《施政報告》提及的古洞北/粉嶺北發展區、小蠔灣車廠、明日大嶼等多個方案增加住宅及土地,然而預期發展需時,未會為短期供應帶來顯著增長。在目前私人住宅供應仍然偏低,量化寬鬆、低息持續、資金充裕等支持下,料樓價仍呈平穩發展。

 

  根據美聯預測,未來5年,即2020-24年平均每年私樓落成量維持約18000伙水平,雖然較2010-19年平均每年有所增加,惟對比1999-03年高峰期平均每年約27000伙大減逾三成。

 

撰文:經濟通採訪組

【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價,背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇

延伸閱讀

緊貼市況
  • 01629 冠均國際控股
  • 0.149
  • 01928 金沙中國有限公司
  • 14.680
  • 01380 中國金石
  • 0.081
  • 08293 星亞控股
  • 0.045
  • 02078 榮陽實業
  • 0.104
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 85.950
  • 目標︰$91.30
  • 00836 華潤電力
  • 18.780
  • 目標︰$21.30
  • 01093 石藥集團
  • 4.690
  • 目標︰--
  • 01686 新意網集團
  • 3.510
  • 目標︰$3.60
  • 03606 福耀玻璃
  • 49.750
  • 目標︰--
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 85.950
  • 00700 騰訊控股
  • 388.600
  • 00941 中國移動
  • 72.050
  • 00388 香港交易所
  • 237.600
  • 00005 滙豐控股
  • 68.600
  • 03306 江南布衣
  • 13.820
  • 目標︰$9.84
  • 02380 中國電力
  • 3.400
  • 目標︰$5.00
  • 02688 新奧能源
  • 49.250
  • 目標︰$58.00
  • 內房 More
  • 01908 建發國際集團
  • 11.340
  • 原油 More
  • 02386 中石化煉化工程
  • 5.200
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 19/09/2024 15:58
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 19/09/2024 15:58
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 19/09/2024 15:58
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 19/09/2024 15:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
練好基本功
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老