《開市Good Morning》林嘉麒：雅生活短期爆炸力強
17/07/2020
港股連日調整，近期熱炒的股份均率先回落。宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒在《經濟通通訊社》News TV節目－－開市Good Morning上表示，物管股及教育股會是此輪調整下優先吸納的對象，特別是物管股，估計板塊將迎來盈喜潮，回調後首選保利物業(06049)及永升生活服務(01995)，而現價部署的話，建議留意雅生活(03319)。
物管股將有盈喜潮 教育股收入增長穩定
林嘉麒表示，在港股早輪升勢中，個別股份的估值已升至高水平，市場資金將重新留意穩定收入及盈利的股份，而物管股及教育股則會是吸納對象。
考慮到中期業績期將至，估計物管股普遍不難錄得四至五成收入增長，毛利率則會達至去年相若水平，有信心物管股的盈喜潮將至，而強勢的物管股更值得留意，當中首選保利物業及永升生活服務，未來上升動力或會不俗。
不少觀眾點名問到保利物業、雅生活及奧園健康(03662)應否現價吸納，林嘉麒認為，在三股中，現價部署雅生活的值博率最高。集團3月已完成收購中民物業及新中民物業，預期可管理面積定必大幅增長，惟有關項目的管理費相對低，故或未能帶動盈利同步飆升。雖然早前部分大行看淡其H股全流通對股價的影響，惟林嘉麒相信，雅生活的估值並沒有因此而被拖累，料短期爆炸力較高。
奧園健康方面，近期股價弱勢，亦不排除資金回流此板塊後，其將錄得強勁反彈，惟強調買入的投資者，需抱著持貨半年或以上的心態，因為奧園健康始終並非龍頭股。
至於教育股，近期多隻公布的最新營運數據均沒受累疫情衝擊，學費持續增長。睿見教育(06068)更計劃進軍高等教育，發展大灣區的科技學校；而中匯集團(00382)剛上市一年，業績持續平穩上升，料兩股跑贏大市的機會高。
ATMX現價首選哪隻？
林嘉麒亦在節目中分析中芯(00981)、回A概念股、ATMX，並回應觀眾提問的中移動(00941)、中人壽(02628)、吉利(00175)、比亞迪(01211)、康希諾生物-B(06185)、石藥(01093)、微盟(0213)等股份部署。
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